2025年11月，伦敦政府批准了一项重大的交通基础设施投资——17亿英镑的码头区轻轨（Docklands Light Railway, DLR）延长项目。
（蒙特安维重塑皇家码头滨水版图，DLR延长线撬动英国新房购房势能）
DLR
这项投资将大大增强东伦敦的交通便利性，提升该地区的海外楼盘投资潜力。特别是皇家码头、Beckton Riverside等区域，随着交通便利性提高，成为越来越多海外房地产投资者和英国房产投资者的热门目标。这对于海外买房投资者来说，提供了一个无可忽视的机会。
DLR延长线贯通南北 伦敦东进战略激活潜能
DLR延长项目的获批，是伦敦东部区域均衡与再生规划的关键支撑。作为伦敦城市重要发展策略，《伦敦规划》（London Plan）明确提出要缩小区域发展差距，激活东伦敦及泰晤士河口片区潜力，打造与西部核心区能级匹配的宜居宜业板块。DLR延长线的核心作用，正是破解东部内部“南北割裂”的交通瓶颈，为区域均衡发展牢筑基础。
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DLR延长线交通规划图
这条筹备多年的重点工程，核心使命直指跨河交通短板。泰晤士河南北岸的Thamesmead、Newhanm等区域，长期因缺乏便捷跨河公共交通，造成东部内部发展断层，即便有东西向轨道网络，东南部片区也难以高效融入区域发展格局。
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Thamesmead Southmere湖畔
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Newham市政厅
DLR延长线将凭借精准规划打破交通壁垒。从Gallions Reach出发，经Beckton Riverside穿越泰晤士河隧道，直达Thamesmead并增设两座全新站点，构筑起东部内部高效的南北向交通动脉。伦敦滨水再生重点工程Thamesmead滨水项目借势焕新，成为DLR激活区域发展潜力的核心载体。
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泰晤士河隧道效果图
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Thamesmead滨水项目规划区域
作为近十年伦敦最大规模的轨道升级项目，其价值远超普通通勤功能。通过串联三大核心片区，无缝衔接伊丽莎白线等东西向交通，构建“南北联动、东西互通”的闭环，成为伦敦东部均衡发展的黄金脉络。通勤升级步伐加快 皇家码头筑牢宜居根基DLR延长线将优化皇家码头片区的通勤格局，实现出行效率质的提升。作为连接伦敦核心商圈与东南部的重要枢纽，它拉近了皇家码头与斯特拉特福（Stratford）、金丝雀码头（Canary Wharf）等核心区域的时空距离，让跨区出行高效顺畅，显著优化区域通勤体验。
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斯特拉特福海滨
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金丝雀码头
随着东伦敦交通红利的全面激活，预计该区域将带来1万个新增就业岗位，并吸引18亿英镑的私人资本。随着DLR轻轨的提升，皇家码头的产业承载能力大幅增强，成为该地区经济发展的核心引擎。这一变化使得海外置业投资和英国买房的需求逐渐攀升，尤其是在皇家码头及周边区域的伦敦房地产市场，吸引了大量的投资者关注。Royal Albert Dock项目的建设和Albert Island的转型，则为投资者提供了更多的海外公寓投资和伦敦住宅投资机会。
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Royal Albert Docks商务金融区效果图
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Albert Island工业创新滨水枢纽效果图
东伦敦的区域发展正在因人口和资源的集聚而形成积极的正向循环。交通升级带来的便利和产业的崛起吸引了大量人群定居此地，推动了教育、医疗、商业等公共服务的加速落地。这一变化不仅推动了伦敦房地产投资的增长，特别是在海外房地产投资领域，尤其是皇家码头和Beckton Riverside等地区的海外公寓投资需求逐步增大。同时，低碳出行体系的实施提高了居民的生活质量，减少了对私家车的依赖。随着高房价渗透到周边区域，Beckton Riverside的滨河公园、商业和社区空间、新学校以及NHS健康中心等新兴配套将进一步提升区域价值，为投资者提供了巨大的海外房产投资机会。
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皇家码头
皇家码头正从传统工业旧址加速蜕变为新兴滨水宜居高地，滨水资源、产业势能与居住需求深度交融，成就自然与城市共生的品质生活典范。汇璟湾承交通红利 私享皇家码头品质人居
蒙特安维（Mount Anvil）旗下品质住宅汇璟湾（Queens Cross）落址皇家码头核心滨水区，周边环绕ExCel国际会展中心等城市地标。蒙特安维根植伦敦30余年，积极参与及推动伦敦城区的建设和改造，在一至三区的核心区域建造了数千间房屋，致力于迭代城市面貌，筑造更美好的伦敦生活。项目紧邻皇家码头水岸线，推窗即享一线滨水生态，自然与城市繁华无缝衔接，牢牢占据区域发展的核心节点。
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汇璟湾室外效果图
独有的优质土地资源、敏锐的选地眼光、有目共睹的开发实力，蒙特安维发挥“三位一体”的优势，源源不断开发出具有增值潜力的房屋。伊丽莎白线开通以来令方圆1,600米内的房价十年间平均上涨了66%。 早在伊丽莎白线建造之时，蒙特安维就将多个精品项目布局在沿线核心站点，让住户既能体验便捷出行的乐趣，也能坐享可观的投资收益。作为双轨枢纽旁的品质住区，项目步行可达伊丽莎白线Custom House地铁站，轻松衔接DLR延长线网络。双轨联动下，快速直达金丝雀码头、利物浦金融城等核心商圈，串联新兴发展片区，让区位优势直接化为生活与工作的红利。
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伊丽莎白线Custom House地铁站
（蒙特安维重塑皇家码头滨水版图，DLR延长线撬动英国新房购房势能）浮桥码头站
汇璟湾毗邻已启动升级的浮桥码头站（Pontoon Dock Station），站内新增自动扶梯、优化智慧售票系统与无障碍设施，大幅提升通行效率，日常出行更显从容。
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汇璟湾伊顿公馆
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汇璟湾由Peloton提供支持的健身房
外在交通与区位红利加持，内在居住配套更显匠心。汇璟湾打造的住户专属会所伊顿公馆（Eden House），配备由Peloton提供支持的专业健身房、20米室内恒温泳池与单车房，满足不同运动偏好，在家门口即可开启高效健身。私人影院、游泳池、桑拿蒸汽室、屋顶跑道、休闲商务尊享室等豪华设施，让居民足不出户，就能畅享温馨恬逸而高效的生活方式。更有24小时专业礼宾服务全程护航，从日常需求响应到特殊事务协调，细致周到的关怀覆盖生活方方面面。
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汇璟湾卧室
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汇璟湾客厅
蒙特安维致力于建造温暖、安全、高质量、经得起时间考验的住宅。室内设计深谙人居本质，卧室注重静谧舒适，客厅光影通透，厨房兼顾实用与美学，浴室延续雅致格调，每一处布局都贴合日常居住需求，无论是独处时光还是家庭欢聚，都能找到舒适的生活节奏，真正实现“让居住回归本真”。
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汇璟湾餐厅
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汇璟湾厨房
蒙特安维在作为开发商与承包商的双重身份下，一直秉承着“所承诺即所得”的服务理念，确保每个项目的交付都符合高标准，力求住宅完工后的实际效果与设计图接近100%一致，杜绝出现“货不对板”的问题。汇璟湾项目凭借其精装修房源和完美交房标准，成为海外房产投资者和伦敦房地产投资者的首选。现在，汇璟湾的稀缺精装修房源仍在热销，交房即将完成，客户可以直接拎包入住，享受便捷的交通和完善的商业配套。双轨交通系统、商圈赋能以及优质人居环境的结合，为海外楼盘投资提供了理想的投资环境。
