盘活滇池岸线赋能乡村振兴—红河州杰出青年企业家刘烜境落子西山区晖湾村打造湖畔文旅新样板-大观网

盘活滇池岸线赋能乡村振兴—红河州杰出青年企业家刘烜境落子西山区晖湾村打造湖畔文旅新样板

滇池西岸，湖光潋滟；晖湾村口，林影婆娑。在昆明市西山区滇池沿岸，一个由青年企业家发起、总投资600万元的乡村文旅项目，已完成主要建设并启动试营业。红河州杰出青年企业家、云南朗坤文旅产业有限公司创始人刘烜境，立足昆明近郊休闲消费升级趋势，以”轻资产盘活、原生态赋能、村集体与农户共享收益”为理念，对西山区晖湾村100亩滇池沿岸集体用地进行整体提升打造，走出一条滇池西岸乡村振兴的文旅新路。

一、落子晖湾：让沉睡的岸线资源活起来

晖湾村紧邻滇池，拥有得天独厚的湖岸生态与原生林带，但长期以来，沿岸部分集体用地利用效率不高，岸线资源未能有效转化为产业收益与群众收入。刘烜境多次实地踏勘后认定：滇池畔不缺风景，缺的是把风景变成消费、把资源变成收益的优质载体。

项目总投资600万元，不搞大拆大建、不破坏原生林带与湖岸肌理，而是以微改造、精提升的方式，对100亩沿岸用地进行系统性打造，重点完善林下空间、湖畔步道、观景节点、轻餐饮配套与公共服务设施。目前项目已完成一期主体建设并进入试营业阶段，原本”藏在深闺”的滇池西岸，正逐步成为昆明近郊可进入、可停留、可消费的微度假目的地。

二、四大业态：把滇池岸线变成可体验的生活场景

项目依托滇池原生林带与湖岸景观，重点布局四大业态，精准适配昆明家庭客群、年轻客群与研学客群的消费需求：

• 林下轻奢营地：在原生松林间布局精致露营位、天幕平台与休闲桌椅，不破坏一棵树、不改造一片林，让游客”在滇池边的森林里发呆”；

• 湖畔轻餐饮：以云南本地食材、滇池特色风味为主，配套精品咖啡与简餐，打造”边看滇池、边吃一餐”的松弛消费场景；

• 自然研学与手作体验：引入植物拓染、自然观察、亲子手作等轻体验项目，承接昆明中小学研学与周末家庭出行；

• 湖岸公共休闲空间：修整临湖步道、打造观景平台与打卡节点，既服务游客，也向本地村民开放，让岸线成为全村共享的公共客厅。

试营业期间，项目团队持续根据客流反馈优化场景细节、调整餐饮与体验内容，为正式运营打好基础。

三、效益可期：全面运营后年接待5万—8万人次家门口就业持续扩容

按照昆明近郊湖畔文旅项目合理运营水平测算，项目全面运营后：

• 预计年接待游客5万—8万人次；

• 按人均综合消费80—100元计算，年营收约400万—800万元。

在联农带农方面，项目自建设阶段起即优先吸纳晖湾村及周边村民参与务工，岗位覆盖营地服务、餐饮配套、保洁安保、设施维护等；试营业期间已组建起一支以本地村民为主体的运营服务队伍，后续随业态扩容将持续增加用工岗位。项目还通过集体土地租金、经营收益分红、村民务工收入三重渠道，让村集体与农户深度参与产业增值收益分配，逐步实现”资源变资产、农民变员工”的乡村振兴改革方向。

四、生态为先：把绿水青山变成金山银山

项目从规划之初就确立”生态优先、最小干预”的原则：

• 污水集中处理、达标排放，不直排滇池；

• 生活垃圾分类收集、统一外运；

• 原生林木一律保留，林下建设采用架空、透水工艺，不硬化、不破坏土壤与植被；

• 岸线公共空间免费向村民开放，禁止圈占、不设围墙。

真正做到”在保护中发展、在发展中保护”，让滇池西岸的这一片林、这一汪水，既是游客向往的风景，也是乡亲们长久受益的饭碗。

五、未来可期：打造滇池西岸乡村振兴示范样本

下一步，刘烜境与朗坤文旅团队将以试营业为起点，持续深化晖湾项目运营：

• 丰富亲子研学、湖畔营地、自然体验等业态，提升客群复游率；

• 深化与晖湾村集体的合作机制，扩大分红与就业带动面；

• 总结可复制的”滇池岸线轻资产文旅振兴模式”，为昆明周边其他沿湖、沿山村落提供借鉴。